Byggene og tomtene planlagt for Oberst Angells vei 11-14 grenser mot private arealer. Tomten er en naturtomt med sterkt fallende terreng mot vest. Tomten har mye fjell i dagen og varierende tykkelse av løsmasser.
Oppdragsgiver—
Tomtum AS
Oppdrag—
Nabovarsel/Rammesøknad
Samarbeid—
Meinich arkitekter
Kjøreadkomst til tomtene vil være fra Oberst Angells vei.
Denne er en blindvei og det anlegges vendehammer nordvest på tomten som
regulert.
Naturtomten har store høydeforskjeller og faller fra
nordøst på ca. kote +329,00 til lavpunkt sørvest på ca. kote +288,00. Det nye
terrenget som anlegges mot tilgrensende eiendommer skal gis en naturlig
tilslutning. Nye skråninger legges på maks 1:2 helning og tilplantes for
tilstrekkelig stabilitet.
Tomten er i dag en grønn naturtomt, bestående av
blandingsskog der artene bjørk, lønn, furu, grann og osp dominerer. Disse
artene videreføres i det nye prosjektet, og det etableres et stort antall nye
trær fordelt på disse artene, som kan bli store. Det planlegges ellers bruk av
norske arter i anlegget.
Alle boenheter har private utearealer i direkte tilknytning
til bolig. Et felles uteoppholdsareal anlegges i nordvest, som er differensiert
for forskjellige brukergrupper gjennom ulike aktivitetssoner: opphold, lek,
aktivitet og trening.
Takvann og overvann øst for Oberst Angells vei samles i
avskjæringsgrøft og drensledninger og knyttes med et overløp mot offentlig
anlegg. Takvann og overvann vest for Oberst Angells vei ledes mot beplantede
arealer for fordrøyning/infiltrasjon i felles uteoppholdsareal og private
hager. På tomtens lavpunkt i sørvest anlegges en større fordrøynings- og
infiltrasjonsdam.